Publikováno Dub 13 , 2015 v Služby

Levnou nemovitost díky dražbě, nikoli přes realitní kancelář

0 Komentářů
Levnou nemovitost díky dražbě, nikoli přes realitní kancelář

Během koupě nemovitosti se můžete setkat s nejrůznějšími triky realitních kanceláří. Možná vás překvapí jejich častá finta spojená s něčím, co zpravidla nazývají finančním centrem, hypotečním poradcem apod. Vyptávají se už při prvním kontaktu se zájemcem na způsob financování a nabízí předání kontaktu na jejich odborníka, který může pomoci s financováním nákupu nemovitosti. Motivací realitní kanceláře však není ušetřit kupujícímu peníze, neboť z prodeje nemovitosti mají procentuální provizi. Chtějí ji prodat co nejdráže – obvykle za nabídkovou cenu. Málokdo totiž tuší, že je naprosto běžné o ceně smlouvat a dosáhnout tak až 20 procentní slevy. Naopak tím, že zájemci zpřístupní možnosti financování, ten následně nesmlouvá a realitní kancelář má další nemalou provizi za zprostředkování hypotéky bance – tedy kupujícího připraví o další peníze. A to je jen jeden z triků. Pro další se stačí podívat na datum přidání inzerátu, které nebývá starší jednoho měsíce, i když je vidět, že fotografie nemovitosti jsou z jiného ročního období (třeba z léta, když je zima nebo naopak). Opět se jedná o trik, kterým realitní agenti zvyšují atraktivitu nemovitosti a vytváří tlak na kupujícího.

Výhody nákupu nemovitosti v dražbě oproti realitní kanceláři

Realitní kancelář si za své služby naúčtuje až stovky tisíc, přičemž stejný právní servis může poskytnout běžný advokát a stavební znalec a při platbě za jejich služby se kupující nedostane přes desítky tisíc. Rozhodně má smysl jejich služeb využít, když se jedná o miliony. Navíc v případě nezávislých znalců si může být kupující jist, že mu radí skutečně nestranně. Další významnou finanční úsporou je nákup nemovitosti v dražbě. Na realitním trhu je obvykle těžké se dostat k nabídce obyvatelného domu či bytu vhodné k nastěhování bez zásadní rekonstrukce. Dražené nemovitosti oproti tomu jsou opuštěné teprve nedávno. Lze tak koupit i celé zařízené rodinné domy. Při aukci je totiž zásadní rychlost transakce, na níž tlačí věřitelé dlužníka. Samotná cena není až tak zásadní, a proto je možné se dostat na dvě třetiny nebo v případě druhého kola aukce až na polovinu původní ceny. Portál dražba nemovitostí uvádí přehled aktuálních dražeb bez nutnosti obcházení vývěsek jednotlivých dražitelů. A především s fotografiemi dražených nemovitostí, termínem dražby a dalších důležitých údajů. Stačí už jen vyrazit a dražby se zúčastnit.

Zanechte komentář

Kontakt:

V případě jakéhokoliv dotazu nás neváhejte kontaktovat na
redakce@infomanie.cz

Provozovatel portálu:

ALIDA, spol. s r.o. V lípách 157, Mnichovo Hradiště

Telefon : +420 724 192 819

E-mail : info@alida.cz

Archiv